- Подробности
Продавцу
- Перед продажей участка следует провести оплату всех взносов и услуг.
- Выставление участка на продажу не означает выход из товарищества, таким образом продавец, будучи действующим членом товарищества не освобождается от соблюдения всех правил установленных в ТСН.
Покупателю
- Перед покупкой участка следует попросить продавца предоставить справку об отсутствии задолженностей, заверенную председателем общества.
- Следует также проверить право собственности и наличие обременений заказав выписку из ЕГРН, данную выписку можно заказать на портале ГосУслуги.
- Следует выяснить у продавца подведены ли водоснабжение и электроэнергия к участку.
- Необходимо понимать, что кроме участка и строений, Вы получаете еще и соседей - стоит сразу понять насколько вы сможете с ними ужиться.
- Если планируется круглогодичное проживание или эксплуатация участка в зимнее время, то необходимо уточнить порядок чистки проезда на котором расположен интересующий Вас участок.
- Следует ознакомиться с текущими тарифами и правилами с тем, чтобы понять насколько они приемлемы для Вас.
- Подробности
Садоводческое общество "Колос", а более официально ТСН "Колос" - одно из старейших садовых обществ в р.п. Кольцово. Общество находится между р.п. Кольцово и Академгородком, соседствует с обществами "Ветеран" и "Кристалл", а также коттеджным поселком "12 квартал".
В настоящее время членами общества являются 571 человек. Решения по развитию и благоустройству общества принимаются на ежегодных собраниях (к сожалению, собрание 2020 года было отменено, из-за неблагоприятной эпидемиологической ситуации). С 2016 года ведется работа по модернизации электросети общества. Были заменены подстанции и ведется обновление сети электропередачи: замена опор и алюминиевой магистрали на СИП. Предстоит проделать огромную работу, однако модернизация уже дает плоды - в 2020 году не было зафиксировано ни одного случая аварийного отключения электроэнергии, в том числе в зимний период.
Несмотря на то, что общество изначально являлось садоводческим, а значит и функционирует в летний период, есть возможность зимнего проживания - в настоящее время несколько семей проживают на территории общества круглогодично. Уборка снега осуществляется силами инициативной группы за счет средств заинтересованных членов товарищества. В настоящее время водоснабжение осуществляется только в летний период, однако зимой функционирует зимняя скважина.