При проведении работ по благоустройств участка следует руководствоваться санитарными нормами, нормами застройки и здравым смыслом. Например:

  • Возведение непрозрачного забора между участками лучше производить только после получения согласия (письменного) от соседей.
  • Необходимо регулярно осуществлять покос травы. Данные мероприятия позволяют минимизировать риски возникновения и распространения пожара, но также снижают вероятность укуса клеща.
  • Застройку участка необходимо осуществлять согласно действующим нормам.

Соблюдение норм и здравый смысл - залог добрососедских отношений.

Центральные улицы, как и проезды являются общим имуществом ТСН "Колос", при их эксплуатации следует руководствоваться рядом рекомендаций:

  1. Личное имущество, включая личный транспорт должны располагаться на территории участка. Загромождении проездов может блокировать проезд спец техники, а также других членов товарищества.
  2. Члены ТСН, участки которых прилегают к проездам должны осуществлять покос травы и кустарников, также и со стороны дороги.
  3. Использование тяжелой техники, которая может потенциально повредить дорожное покрытие, следует согласовать с правлением ТСН.
  4. В зимний период, недопускается сброс снега на проезды.

В любом случае, бережное отношение к дорогам позволит сократить расходы на их содержание.

На территории общества действует провайдер Ростелеком. Возможно подключение домиков к сети, при наличии технической возможности.

Водоснабжение общества осуществляется в летний период. Вода подается из скважин, расположенных на территории товарищества и предназначена для ведения огородничества. Решение использовать данную воду для приготовления пищи каждый член общества принимает самостоятельно, а также самостоятельно проводит необходимые мероприятия по ее подготовке для данных целей. Никаких гарантий относительно пригодности воды для приготовления пищи общество не дает.

  • Каждому члену ТСН "Колос" предоставляются один отвод от магистральной трубы (запорную арматуру каждый собственник обязан приобрести самостоятельно), при необходимости установки дополнительных вводов необходимо обратиться в правление.
  • Система водоснабжения проектировалась для удовлетворения бытовых нужд и ведения преусадебного хозяйства, таким образом любая деятельность связанная с повышенным потреблением воды на территории воды, не допускается.
  • В конце сезона осуществляется продувка водопровода сжатым воздухом (следите за объявлениями на сайте), после чего необходимо снять запорную арматуру и оставить отводы в открытом состоянии для высыхания остатков воды.

В случае обнаружения порыва магистральной трубы или разлива воды следует незамедлительно сообщить ответственному лицу, члену правления или председателю.

Внимание!

Пожарные гидранты находятся на основных улицах, по линии водопровода.

На территории товарищества установлены контейнеры для сбора твердых бытовых отходов. Запрещается утилизация следующих материалов:

  1. Палая листва, ветки, срезанные кусты, а также прочие подобные отходы. Данные отходы подлежат самостоятельной утилизации, согласно установленным нормам.
  2. Опасные отходы (ядовитые вещества, масла, горючие вещества и т.д.).
  3. Строительный мусор (части фундамента, битый кирпич, бревна, шифер и т.д.).
  4. Крупногабаритный мусор

Внимание

При необходимости вывоза строительного или крупногабаритного мусора, можно заказать и оплатить в правлении контейнер ( привезут Вам на участок), стоимость контейнера - по действующим расценкам организации, с которой на этот момент заключён договор.

 

В зимний период на территории общества работает зимняя скважина, расположенная на улице Центральная. Для использования скважины необходимо:

  1. подать заявление в правление.
  2. внести плату согласно тарифу - большая часть членов общества, пользуется участками только в летний период, таким образом справедливо, что за обслуживание скважины платят только заинтересованные лица. Тариф устанавливается исходя из числа подавших заявку людей и предполагаемых затрат на обслуживание (обогрев оборудования в зимний период).

Инструкция по использованию:

  1. На стене строения закреплен выключатель насоса со световым индикатором. В режиме ожидания, световой индикатор не светится. Нажатие на кнопки "вкл" и "выкл" не приводят к подаче воды, так как насос отключен.
  2. Для подключения насоса необходимо позвонить на номер телефона, полученный после подачи заявления. Если Ваш номер внесен в базу блока управления, то после звонка, световой индикатор начнет светиться зеленым цветом, что свидетельствует о подключении насоса.
  3. После звонка, насос остается подключенным к электросети 60 секунд, после чего происходит его отключение - световой индикатор гаснет. Для повторного подключения насоса следует снова совершить звонок, на указанный номер. Число звонков не ограничено.
  4. После нажатия кнопки "вкл" насос начнет работу и из трубы, выходящий из стены пойдет вода. После набора емкости следует нажать кнопку "выкл", для предотвращения перерасхода электроэнергии и разлива воды.
  5. При аварийной ситуации - нажать большую красную кнопку, и уведомить или водолея,  или членов правления или председателя.

Для получения возможности въезда на территорию ТСН необходимо ознакомиться, подписать и передать в правление правила пользования автоматическими откатами воротами, которые доступны по ссылке (для получения доступа, необходимо распечатать, заполнить и передать в правление). Кратко, данные правила сводятся к трем основным:

  1. Открывание и закрывание ворот осуществляется путем звонка на номер телефона, указанный на шлагбауме.
  2. Шлагбаум следует открывать для проезда только при нахождении рядом с ним, с целью предотвращения несанкционированного доступа автомобилей третьих лиц.
  3. После открытия, откатные ворота начнут закрываться через 6 секунд. Ворота не оборудованы датчиками препятствия и, таким образом, не остановятся если автомобиль будет на дороге.
  4. Если за Вами следуют автомобили владельцы которых Вам не знакомы, то сразу после въезда на территорию следует остановиться препятствуя въезду автомобиля.

Номера телефонов для управления воротами и шлагбаумом размещены на воротах.

  • +7 913 930 18 71 шлагбаум (ул. Дружбы).
  • +7 913 930 18 72 шлагбаум (ул. Академическая)
  • +7 913 930 04 66 шлагбаум (ул.Центральный проезд)
  • +7 913 763 66 92 шлагбаум (ул. Малахитовая)

Внимание!

ТСН «Колос» не несет ответственности за ущерб, причиненный Вашему автотранспортному средству, в следствие не выполнения настоящих правил.

Видеонаблюдение установлено на всех автоматических воротах.

Территория ТСН КОЛОС - частная! Решение о закрытии территории шлагбаумом - принято Общим собранием.

На территории ТСН КОЛОС установлено видеонаблюдение - лица уличенные в порче шлагбаумов будут привлечены к гражданской ответственности.